Copropriété Monopropriété Rénovation Globale des bâtiments BAR TH 145 Audit Énergétique Rénovation Énergétique des bâtiments

La GTB

Gestion Technique des Bâtiments

L'installation d'un système d'automatisation et de contrôle de bâtiment - GTB

L’installation d’un système d’automatisation et de contrôle des bâtiments, communément appelé Gestion Technique de Bâtiment (GTB), est désormais obligatoire pour les bâtiments tertiaires consommant plus de 290 kW. Cependant, il est fortement recommandé pour tous types de bâtiments. Cette obligation découle d’une directive de l’Union européenne et de la législation française (Décret BACS). Cette exigence repose sur de nombreuses études et recherches visant à lutter contre le réchauffement climatique. La GTB est reconnue comme l’un des outils les plus performants pour réaliser d’importantes économies d’énergie, pouvant atteindre plus de 53% d’économie d’énergie. On vous explique tout.

Les avantages de l'installation d'une GTB

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Jusqu’à 43% d’économie d’énergie en installant une GTB de classe A ou B

Conformité à l’égard du décret Bacs et décret Tertiaire

Confort optimal adapté et maximisé aux usagers

Économie substantielle sur vos factures d’électricité et maintenance des équipements

Un ROI (retour sur investissement) de -3 ans

Un contrôle à porter de main ; Sur votre téléphone et PC

Une maintenance rapide et efficace

Mobilisation pour la planète 

Adaptabilité des équipements CVC et auxiliaires automatisés en temps réel

Un suivi des données pertinentes de consommations

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Une détection alertée rapide des dysfonctionnements des CVC

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Un contrôle centralisé ; Sur votre téléphone et PC

Les fonctionnalités d'une GTB

Une configuration facile flexible et fiable

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La GTB (Gestion Technique de Bâtiment) se déploie aisément et efficacement, offrant une interface logicielle de supervision et de contrôle accessible depuis votre ordinateur ou votre téléphone. Cette solution permet une surveillance en temps réel des consommations énergétiques, ainsi qu’un contrôle global des équipements connectés tels que le système de chauffage, le ballon thermodynamique, la climatisation, les volets, l’éclairage, et bien d’autres. Grâce à cet outil, vous bénéficiez d’une gestion centralisée et personnalisée de votre bâtiment, facilitant ainsi l’optimisation des performances énergétiques et le confort des occupants.

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Cas d'étude : présentation des exemples concrets d'installations de GTB

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Chambre d'hôtel

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Dans une chambre d’hôtel, chaque détail doit être pris en charge lorsque le client est présent, allant du détecteur de mouvement, de l’éclairage aux prises électriques en passant par le système de chauffage, ventilation et climatisation (CVC). Dès que le client pénètre dans sa chambre, l’éclairage de l’entrée s’allume automatiquement. En insérant sa carte dans le lecteur dédié, le système CVC et les prises électriques sont également activés. Le client dispose ainsi de commandes intuitives pour personnaliser son environnement en fonction de ses préférences et de ses besoins, garantissant un confort optimal tout au long de son séjour.

Bureaux Open Space

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La GTB dans un Open Space contrôle et automatise :

L’éclairage : Elle permet de gérer l’éclairage de manière adaptée en fonction de la luminosité ambiante et de la présence des occupants. Elle peut réguler l’intensité lumineuse et allumer/éteindre les luminaires en fonction des besoins, permettant ainsi d’optimiser l’éclairage et de réaliser des économies d’énergie.

La climatisation : Elle assure une régulation précise de la température et de la ventilation dans l’open space, en fonction des conditions ambiantes et des préférences des occupants. Elle peut ajuster les paramètres de climatisation pour garantir un confort thermique optimal et une meilleure qualité de l’air intérieur.

Gestion des stores et des rideaux : elle contrôle les stores et les rideaux motorisés pour gérer l’entrée de la lumière naturelle et prévenir l’éblouissement. Elle peut également adapter l’ouverture des stores en fonction de l’ensoleillement extérieur, contribuant ainsi à une utilisation efficace de la lumière naturelle.

Le contrôle d’accès : La GTB peut être intégrée à un système de contrôle d’accès pour sécuriser l’entrée et la sortie de l’open space, en permettant une gestion centralisée des badges ou des codes d’accès.

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Salle de conférence

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Pour une salle de conférences, la GTB permet de réguler l’éclairage en fonction des besoins, en ajustant l’intensité lumineuse ou en programmant des scénarios d’éclairage adaptés aux différentes situations.

Climatisation : La GTB assure le contrôle précis de la température et de la ventilation de la salle, offrant ainsi un confort optimal aux participants. Contrôle d’accès : La GTB peut être associée à un système de contrôle d’accès, permettant de gérer les entrées et les sorties de la salle de conférence de manière sécurisée.

Gestion de l’énergie : La GTB surveille et optimise la consommation d’énergie de la salle, en identifiant les sources de gaspillage et en proposant des mesures d’efficacité énergétique.

Accueil Lobby

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Gestion des portes et des accès : La GTB peut contrôler les portes automatiques, les tourniquets ou les systèmes de contrôle d’accès pour assurer une entrée sécurisée et fluide des visiteurs. Elle permet également de gérer les horaires d’ouverture et de fermeture des portes en fonction des besoins et des heures d’affluence.

Système de sécurité : La GTB peut être intégrée à un système de sécurité global pour surveiller les caméras de vidéosurveillance, les détecteurs de mouvement ou les alarmes incendie du lobby. Cela garantit une sécurité renforcée et permet une gestion centralisée des dispositifs de sécurité.

Contrôle de luminosité : Grâce à des capteurs de luminosité installés dans les locaux, la GTB est capable de mesurer en temps réel l’intensité de la lumière extérieure. En fonction de ces données, elle peut automatiquement ajuster les volets pour réguler l’entrée de la lumière naturelle et éviter l’éblouissement ou la surchauffe excessive.

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Un audit financé jusqu’à 100%

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Pour procéder à l’installation d’un destratificateur, il est essentiel de solliciter l’expertise d’un professionnel qualifié, qui réalisera une étude approfondie afin de déterminer la faisabilité de l’installation et d’envisager les possibilités de financement. Dans cette optique, nous mettons à votre disposition notre service d’audit gratuit. Nos spécialistes expérimentés effectueront une évaluation précise de votre espace afin de déterminer si l’installation d’un destratificateur est envisageable. De plus, nous vous accompagnerons dans les démarches liées au financement, en vous proposant des solutions adaptées à vos besoins

Les subventions pour la GTB

Copropriété Monopropriété Rénovation Globale des bâtiments BAR TH 145 Audit Énergétique Rénovation Énergétique des bâtiments GTB, Destratificateur
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Nous proposons un service d’accompagnement personnalisé pour vous aider à financer l’installation de votre système de GTB (Gestion Technique des Bâtiments). Grâce à notre expertise, nous vous guidons dans les démarches administratives et techniques pour bénéficier des différentes aides financières disponibles, notamment les Certificats d’Économie d’Énergie (CEE). Notre équipe vous assiste dans l’identification des dispositifs et des subventions adaptées à votre situation, et vous accompagne tout au long du processus de demande et d’obtention des aides. 

Accompagnement France Rénergie

1

Audit préalable financé

Audit préalable financé

2

Mise à disposition des aides

Mise à disposition des aides

3

Installation et garantie Cofrac

Installation et garantie Cofrac